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从“住有所居”到“住有宜居” 义乌加快农村更新改造步伐

发布时间: 2019-11-07 07:55:24 来源: 中国义乌网·义乌商报 作者: 全媒体记者 余依萍
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  中国义乌网11月7日讯(全媒体记者 余依萍)实施乡村振兴战略,是党的十九大作出的重大决策部署。如何为乡村振兴注入新的活力?义乌市把目光瞄准了农房体系构建和风貌提升这个乡村振兴的“牛鼻子”工程。

  自2017年起,义乌市已连续三年将农村更新改造工作列入市政府十大民生实事,目前全市已开工79个村、2911户农户建房,更新改造成为城镇规划区外农村住房解困的最有力载体,极大改善了农民的居住条件。今年3月,市农业农村局制定印发《义乌市2019年农村更新改造工作实施方案》,积极指导全市各镇(街道)开展实施细则制订、宅基地选位、督促农户开工建房,9月份已提前完成年度任务。

  拆旧建新,让农村旧貌换新颜

  十月深秋,天气渐凉,但叶前村的更新改造依旧如火如荼:在建新房基本已完成桩基工程,工人们正在进行主体结构封顶前的屋面板钢筋绑扎……看着这样火热的场景,今年43岁的叶前村村民叶剑锋心里暖洋洋的。

  叶前村户籍人口556户共1200余人,村子中心大部分为老旧破房,存在一定安全隐患,村民们住新房的愿望日益迫切。2017年5月,叶前村借助我市农村土地制度改革试点的东风,主动开展农村更新改造,目前已拆除旧房335户,面积4.5万平方米,可利用6万平方米,有146户已经开工建设。

  以叶剑锋为例,他一家6口住在二十世纪七八十年代建的老房子里。“老房子虽然有两层,但实际使用面积只有一层半。”叶剑锋说,随着小孩日渐长大,一幢宽敞、干净的新房已成家里的刚需。此次更新改造,除了新房面积实现翻番,令他更为欣喜的是,村内道路将在原先基础上拓宽一倍以上,“以前房前屋后间距不到3米宽,私家车都停在村口。”

  资源整合,带动乡村产业转型

  “明年春节前终于可以住上新房子了,这一天我们等了15年。”提起旧房改造,义亭镇陇头朱村村民朱奶奶感慨万千。早些年,朱奶奶一家蜗居在低矮木质结构房里,房屋摇摇欲坠后搬离,一家人长年租住在外面。朱奶奶说,每逢春节回村里,都是临时住在兄弟家,一年在村里住不了三个晚上。

  在古建筑众多的陇头朱村,去年年底,义亭镇党委牵头聘请浙大设计团队,结合村庄实际,按照“规模适度、布局合理”的原则进行了陇头朱村更新改造规划设计———曾经散乱在农房堆里的明清古建筑和“朱之锡故居遗址”“龙眼古井”等市文保单位,整治后腾出的空间让它们得以重现古朴气势,乡村文化进而得到重振。

  与此同时,陇头朱村还积极盘活土地资源,统一流转土地3000亩,计划引进无公害日光温室蔬菜产业园项目,规划建设600座全钢架有立柱日光温室大棚及相关配套设施。项目落地后,将促进蔬菜种植产业向规模化、现代化、科学化和绿色无害化的方向发展,带动村民加入种植温室瓜果蔬菜的行列,增加村民收入。

  多措并举,盘活农村存量建设用地

  义亭镇是义乌市农村更新改造工作的一个代表。今年以来,市农业农村局结合“三服务”工作,组织开展了关于农村更新改造多层安置系数调整的调研,对接并落实2019年新增用于农村更新改造的土地指标。截至10月底,全市今年已有新开工村30个,年内有农户新增开工建房的在建村共59个,新增建房农户1700余户。

  “农村更新改造有利于盘活存量建设用地和闲置宅基地,优化村庄布局,改善农村生产生活条件。”市农业农村相关负责人说,“我们在工作推进中始终注意用足增量、挖掘存量,将市里保障的500亩用地指标落实到位的同时,结合村内危旧房治理挖掘村内存量用地资源,目前已开工建设农户中50%以上的农户属在存量用地上拆旧建新。”下一步,市农业农村局将灵活运用多层水平安置、旧房调剂、有偿选位等多种方式,始终把优先解决农户住房困难放在首位,将实事办实,不断提高广大群众的获得感、幸福感。

  
编辑: 楼菲莉
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