中国义乌网4月3日讯(记者 龚书弘 编辑 童晓)“3月25日至31日，我们村现场同意并签约的村民数量已超过全村总人口的90%，符合‘84.5号新政’相关规定，特向镇政府提出启动有机更新申请。”4月2日上午，义乌赤岸镇赤四村党支部书记冯永红代表全体村民，兴奋地将一份申请报告交到赤岸镇有机更新指挥部负责人手中。
赤四村位于义乌赤岸镇区北面，常住人口有1500多人。村里大部分是上世纪八九十年代建的旧房子，村内道路狭窄、基础设施落后。“20多年来，看到其他镇街很多村庄建起漂亮的新房子，不少村民都盼望着有机更新，但因为经济薄弱、观念落后等因素影响，一直都没能如愿。”冯永红说。
据介绍，由于赤四村部分村民的住宅位于赤岸镇重点商业街华川南路两侧，担心有机更新后租金收益受影响；村内破败的老房子较多，存在不少历史遗留问题；村里60岁以上的老人有300多人，受经济和观念等因素的影响不愿拆迁……这些都给启动有机更新增添了难度。
3月12日，赤岸镇政府召集赤一、赤二、赤三、赤四村“村两委”负责人召开有机更新专题部署会。会议结束后，赤四村迅速开展排摸、调查工作，随后又先后召开了党员动员大会和村民代表大会，积极推动申请有机更新工作。
“令人振奋的是，绝大多数村民对有机更新持赞成态度。”声音有些沙哑的村委主任陈豪明告诉记者。3月25日，赤四村结合“党建+单元”三级作战体系，开始发动村民签约并签订旧房回收协议。一周以来，“村两委”干部结合“党建+单元”开展了大量入户走访工作，几乎天天都忙到次日凌晨。“虽然大家的嗓子都哑了，但最终收获了让人欣喜的结果。”
朱作权是赤四村监委会主任，在华川南路上有7间垂直房，每年租金有30万元左右。“春节前，我听到村里要进行有机更新的消息。想到接下来几年要损失这么多租金，说实话，我内心当时是投反对票的。”他说。
赤岸镇政府召开有机更新专题部署会议后，朱作权的态度发生了转变。“如果赤岸镇不改，永远是义乌所有镇街中最落后的。”赤岸镇政府相关负责人的这句话打动了他。“在赤岸镇的整体发展面前，我这一点租金损失是小事，应该向前看。”3月25日，朱作权和其他“村两委”干部一起首批签约。
除了村干部作表率，多数村民也积极配合。记者了解到，去年8月，村民王成仲为了给儿子准备婚房，开始对自家垂直房进行装修，前前后后花了几十万元。3月29日，王成仲主动找到村干部签约，“等这一天等得太久了”。此时，他家的装修正处于扫尾阶段，前一天正准备在新刷的墙壁上装插座和开关。
赤岸镇常务副镇长陈俊羽介绍，赤一、赤二、赤三、赤四村都是义乌“84.5号新政”试点村，四个村都位于赤岸镇主镇区，与其他自然村的有机更新情况有所不同。“不仅要提升村民的居住环境，还要兼顾服务工业园区、全域旅游的功能，对完善赤岸主镇区配套设施服务、改善城乡面貌具有积极意义。”
去年底，赤岸镇有机更新指挥部对四个村开展了大量入户走访工作，原计划春节后就开展签约工作。“受疫情影响，这项工作推迟到3月25日开始。仅过了一周，赤四村的签约率就超过90%，这是‘84.5号新政’公布后，赤岸镇首个申请启动有机更新的村。”有机更新办公室主任丁建成说。。
前不久，江东至赤岸公路工程赤岸段完成招投标即将开工，建成后义乌城区到赤岸镇只需15分钟车程；“十四五”规划中，将有两条高速公路延伸到赤岸镇。“未来几年，赤岸镇的道路交通将得到极大发展，镇区的有机更新迫在眉睫。”陈俊羽表示。
赤岸镇党委书记刘洪强表示，接下来将以又快又准作风抢回13天，抢抓快干，“抢”回因为疫情耽误的时间，做好赤镇区有机更新规划、落实土地指标、安置位置等工作，争取早日让村民们建造并住进新房，积极推进美丽城镇建设。
