近日，中央农办、农业农村部公布全国104个县(市、区)以及3个地级市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区，义乌市再次入选，继续承担国家赋予的宅基地改革重任。
据悉，自2015年3月以来，义乌按照中央部署开展农村土地制度三项改革试点，在全国首创首提、先行先试农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，并系统建立了“1+7+9”(一意见、七办法、九细则)的制度体系。通过五年的积极探索和改革实践，试点取得丰硕成果，探索农民住房保障多种实现形式、建立城乡统一的基准地价体系、宅基地历史遗留问题处理和有偿使用、农房发证和抵押贷款、宅基地有条件转让和跨村安置、“集地券”等多项改革成果位居全国前列，积累了一大批成熟、具有先进性的改革经验和制度成果，广大农民获得感、幸福感明显增强。
截至目前，义乌已累计实现22169户农户“住有所居”，62893户农户完成农房历史遗留问题处理，发放“房地一体”农房不动产权证122276本，发放农房抵押贷款23056笔、金额117.42亿元，办理宅基地转让登记4901宗，完成431户1240.5间宅基地跨村安置，完成“集地券”建设4737亩，农村农民通过改革直接获利超过86亿元。
在新一轮试点中，作为宅基地“三权分置”的首发地，义乌将基于九大试点任务，从“全面试”的角度将试点内容提炼为“十完善”，即完善宅基地集体所有权行使机制、完善宅基地农户资格权保障机制、完善宅基地明晰产权制度、完善宅基地使用权流转制度、完善宅基地使用权抵押制度、完善宅基地有偿使用制度、完善宅基地自愿有偿退出机制、完善宅基地收益分配机制、完善宅基地审批制度、完善宅基地监管机制，全力打造义乌宅基地改革试点2.0版。
