中国义乌网4月30日讯（记者 龚书弘 编辑 童晓）今天(4月30日)下午，义乌赤岸镇大乔路南侧、义武公路西侧地块成功出让。杭州坤廷置业有限公司(上坤)以上限价8.8亿元成功摘牌，溢价率44.3%，成交楼面价约8689.6元/平方米，除此之外，还需无偿配建6000平方米配套用房。这是今年义乌房地产市场调控以来，全市第二宗、赤岸第一宗竞拍到达限价，竞配套用房面积的地块。
该地块的出让方式为“限地价，竞配套用房(政策性住房)”，即当竞价达到上限价格8.8亿元时，转为竞拍配套用房面积，最高投报面积50400平方米。配套用房大于120平方米，并配套一个地下机动车位，竣工验收后无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
记者了解到，该地块吸引了上坤、中梁、海悦、海伦堡、碧桂园5家房企竞拍。其中碧桂园曾在赤岸成功开发了柏悦华府，位置就在成交地块南侧、赤岸镇政府东侧。本次竞价同样精彩，尽管竞价增幅为500万元，但竞价首轮就有房企以1000万元增幅喊价，第8轮时更是有房企将单轮增幅提高到5000万元，行至第39轮，报价已达最高限价，开始竞配套用房面积……历经49轮后，上坤如愿拿地。
据悉，成交地块出让面积为38950.57平方米，为商服、住宅、城镇村道路用地，容积率2.5-2.6，建筑限高80米。该地块起始价6.1亿元，起始楼面价约6023.41元/平方米，上限楼面价约8689.6元/平方米，最终该地块以上限价8.8亿元成交。
成交地块毗邻金义东快速路、义武公路以及正在建设的江赤公路，未来周边还规划一个轻轨站点，交通十分便利。地块配套设施完善，周边有加油站、夜市、菜市场等生活配套，丹溪广场、新时代文明实践所等文化休闲配套，赤岸卫生院等医疗配套，赤岸中心幼儿园、赤岸小学、赤岸初中以及即将完工的赤岸二幼等教育资源环伺，未来赤岸镇政府西侧地块还将建设首个商业综合体，可以满足居民日常生活所需。
据悉，省重点工程江东至赤岸公路按一级公路标准设计，双向六车道，设计时速80公里，目前该公路建设正稳步推进中。未来随着江赤公路的贯通，从赤岸驱车前往城区的时间将大大缩短。届时，或将有更多新老义乌人选择在赤岸置业生活。
