中国义乌网6月8日讯(记者 龚书弘 编辑 童荟颖)继房贷降息、新房享受契税补贴等利好消息发布后，近日，义乌楼市又迎来一次优化调整。
据知情人士透露，6月6日当天，义乌已对新房销售政策进行调整，网签时不再有限售文字体现，也就是说购房人拿到房本后即可上市交易。
从5月下旬开始，义乌楼市利好消息接连推出：24日，义乌实际操作中已取消二手住宅限售，新建商品住房限售调整为备案起满三年。
2天后，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，公布《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》。这意味着从即日起至今年年底，在义乌购买商品住房的市民将获得60%-100%不等的契税补贴。
本次“新房限售”的取消，意味着义乌限售政策已经全面取消，加上契税方面的真金白银补贴，充分说明了义乌在围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，支持刚性和改善性住房需求，通过不断地政策调整促进房地产行业的良性循环。
据悉，随着相关政策的逐步落地，义乌新建商品住宅、二手住宅周环比成交量、成交面积均实现“三连涨”，楼市出现“回稳提升”趋势。
据统计，截至5月31日的近3周以来，义乌新建商品住宅成交量分为85宗、178宗和237宗，成交面积分为11477.4㎡、22314.52㎡、27078.34㎡，成交金额分为32244万元、68035万元和70831万元，数据平稳增长。
二手住房成交量、成交面积亦有所提升。其中，成交量分为43宗、47宗和54宗，成交面积分为6171.8㎡、6516.09㎡和6775.61㎡。
统计数据表明，5月新建商品住房成交总量、成交总面积、成交总金额较4月环比均稳步上涨。其中，4月4日至5月1日统计周期内，此三项数据分为507宗、57216.57㎡和141385万元，而在5月2日至5月29日期间，此三项数据则为537宗、65347.77㎡和181413万元。
记者还注意到，6月6日，义乌全市经济稳进提质攻坚行动工作推进会暨作风建设大会召开，建设局作表态发言，在调整完善政策，促进房地产行业健康发展中提到：
“围绕房价、地价、预期“三稳要求”，支持刚性和改善性住房需求。通过优化住房限售、调整预售规模、合理释放预售资金、降首付、降利率、实施契税补贴等政策，以及开展房企老总圆桌论坛、房交会等举措，促进房地产行业良性循环。同时开展房地产风险排查和纾困帮扶，主动化解群体访，做好企业“三服务”和社会风险管控。”
