中国义乌网6月9日讯(记者 陈佳琪 编辑 童荟颖)6月9日，伴随着鞭炮声和舞狮队伍的锣鼓声，在全体村民的见证下，作为义乌市推出“84.5”号文件的首个试点项目，同时也是义乌市首个以代建模式完成交付的有机更新项目，义乌市城西街道五一村香山合院正式交付。
据悉，五一香山合院项目位于义乌市城西街道，处于城市近郊。项目结合周边资源，改善农村居民生产、生活、生态空间环境，为五一村的建设添光彩。项目占地面积79728.93平方米，总建筑面积165774.12平方米，分为80平方米、90平方米、100平方米三种户型。截至发稿前，已有50户村民办理交付，后续247户交付工作将陆续进行。
步入合院，白墙黛瓦、低坡屋檐、线条简笔、东方坊巷，再现江南“小桥流水人家”的诗意。紫荆巷、石榴巷、翠微巷……各色古风小巷雅致闲情，两侧绿氧鲜花，衔接每一种生活场景。园境高低错落，松冠巧妙布局，一山一水一庭院，庭院内，一花一草，怡然自得，“少有所乐、青有所享、老有所趣”，盛放全年龄关于生活的诗意与理想。
“这里的房子我们很满意，古色古香的中式建筑，我觉得很适合中国农村老百姓的喜好。”五一村村民何燕波手捧鲜花，激动地用钥匙打开玉兰巷新家的门，白墙黛瓦、雕梁画栋的中式合院，瞬间俘获了一家五口的心。同为玉兰巷的住户、五一村的新村民吴光明也是满心欢喜，他告诉记者，自己本是上溪镇马岭村人，出生在全义乌最高的山村，也是山里的最高一户，从小就比较艰苦，能够住到这么好的房子里，一直是梦寐以求的。因心里有个“合院梦”，当他得知五一村尚有宅基地指标可以投标，便买下了这80多个平方米的宅基地，成为五一村大家庭中的一员。“今天下午就让设计团队来，马上进行装修，争取年前入住。”吴光明说。
“五一香山合院虽是农村有机更新项目，但建设理念毫不逊色于商品房。”五一村党支部书记何小林介绍，该村合院是义乌首个以代建模式完成交付的农村有机更新项目，采用“全开挖式地下室、人车分流、商住分流”的理念，倾力打造“身有所栖、心有所寄”的美好家园，如今能够顺利交付，与街道的支持、村委的付出以及村民的理解密不可分。
2020年，义乌出台《义乌市农村有机更新实施办法》，即“84.5”号新政。方法提出要坚持“村级组织自愿、统一规划布局、统一村庄设计、统一建设并规范管理”的指导思想，遵循“三生融合、多规合集约用地、稳妥有序”的原则，开展农村有机更新。五一村便是此项新政的首个试点村，而香山合院正式交付是打造新时代美丽乡村样板的体现，如今大美呈现堪称义乌“新民居典范”。
