3月31日,沿着廿三里街道武溪北路,纳顺工艺品公司建筑工地内,蓝色护网包裹下的钢结构“骨架”如巨笋拔节般节节攀升。作为廿三里街道推进“工业上楼”热潮中的一朵“浪花”,该企业正以“向上生长”之势,将传统平面厂区升级为“立体工厂”,促进产业集约高效发展,力争实现土地利用率、产出率双跃升。
廿三里街道是我市重要的工业和商贸地,随着社会经济发展,工业经济体量与产业空间需求的矛盾日益突出。如何用更少的地做更多的事?“工业上楼”打开了廿三里街道破题的思路。
“工业上楼”,是将传统单层铺开的扁平式厂房汇聚到高层楼房的垂直化空间形态,让企业在高层楼房中进行工业研发、设计、生产、办公,进一步提升土地资源利用率,增加经济密度。自2023年我市出台《关于优化工业用地规划管控要求意见》以来,廿三里街道抢抓政策契机、主动对接企业,大力推进“工业上楼”。
眼下,在廿三里街道,一批各具特色的“工业上楼”项目正在火热进行。
今年2月底,浙江蒂彩工艺品股份有限公司工业改扩建项目正式投用。一年前,企业负责人钟玉龙提出改造申请,该项目“拿到”了去年全市工业用地容积率提升第一本施工许可证、规划许可证。历经一年多时间,这个总投资1亿元,新建面积7.76万平方米的“工业上楼”项目顺利投用,将实现年产300万件钻石画、100万件十字绣的目标。“我们向天空要空间,不断提升亩均产出,2025年产能预计增长约50%。”钟玉龙说,这就是“工业上楼”的优势所在。
架体搭设、钢筋绑扎……佳洁塑胶有限公司改扩建项目工地上,大型机械有序作业,工人们紧锣密鼓推进项目施工。自去年10月项目开工建设以来,廿三里街道联合相关部门搭建沟通平台,主动对接企业需求,及时解读政策,指导企业改扩建。项目将于今年年底建成投用,届时一个产业集聚、生态和谐的产业新园区将脱颖而出,吸引核心产业链上的优质企业入驻,打造形成产业园就是产业链的良好产业生态。
针对改扩建项目,廿三里街道把工业用地集中连片划分为四大区块,并完善项目申报、项目评审、专业审核、项目公示和闭环监管五大机制,第一时间精准推送让政策“找到”人,加强安全要素保障,确保项目快速落地。今年一季度,街道已完成入库项目12个,制造业投资超2亿元。
得益于工业“改扩建”新增空间投用、产业集聚辐射,越来越多的企业加入廿三里街道“工业上楼”这一行动中来。“‘工业上楼’不仅优化利用有限的产业空间,也能把产业相关企业集中在某一个区域内,有效引导产业发展布局,实现高新产业聚集。”廿三里街道相关负责人说,目前已形成“储备一批、开工一批、建设一批、竣工一批”的滚动接续机制,让产业空间从存量变增量,推动辖区制造业持续发展。
在高度中寻找发展温度,让每立方米空间都迸发创新火花,廿三里正书写着工业发展新格局的“答卷”。