近日,义乌市民钱女士在义乌稠州论坛上发了一则帖子:该不该给孩子买好房?帖子中,她称自己花了大半辈子积蓄,给儿子付了一套房子的首付,并由自己和儿子共同承担房子的月供。结果儿子对此表示强烈不满,觉得自己不应该早早被房子所束缚。两人就该不该买这套房展开了激烈的讨论。
钱女士认为,在义乌本地买房也是为了方便儿子上班,加上儿子也不小了,名下有套房子的话比较容易找对象。而钱女士的儿子小李觉得,自己刚处于事业的上升期,正是需要奋斗的时候,买房对自己来说相当于束缚了手脚,在跳槽或面临自主创业的选择时会受到更多的影响。
关于年轻人该不该自己买房,网友在回帖中表达了很多看法。
观点一:
买房变房奴,等于出卖梦想
有网友拿出新精英生涯创始人古典老师在他的《拆掉思维里的墙》一书里的一些观点,认为年轻人买房就相当于出卖梦想。文中提到:“用两个相同条件的人进行对比,毕业两年后买房与不买房,用非常清晰的收支数据分析和发展分析,可以得出结论:暂时不买房,投资在自己社交和学习的人,最终的结果好得多。”
也有网友列举了一些国内著名的白手起家的成功案例,如马化腾、马云、史玉柱、丁磊、陈天桥等,他们在工作或创业早期,都靠租房子生活的。“如果他们当初把那些用在社交和学习上的钱拿来买房,中国现在也许会少了几个商业奇迹。”
网友“甜馨baby”说,她与丈夫结婚三年,一起还房贷两年,感觉压力很大。“一直不想生孩子,感觉经济和心理上都没有做好准备。老公想出去创业,又怕承担不起房子的压力。”当初在买房时,她与丈夫并没有细致考虑过未来工作上的打算,直到每个月银行的短信发到她手机上时,才发现自己与丈夫所作出的每个决定都需要经过更加慎重的考虑。
观点二:
买房带来安全感,投资更划算
“年轻人的‘刚需’,实际上就是丈母娘的‘刚需’。”许多网友都提到,年轻人买房,更多是为了在婚姻当中有更多的选择。丈母娘对女婿的要求随着时代的变化逐步提高,从最早的“三转一响”,到如今的“车子、房子、票子”,要想不让女儿跟着吃亏,男方的条件中,有房子是一项硬指标。
“房子为家庭带来的,更多的是一种安全感。”网友“薇薇淇”表示,住自己家的房子和在外面租房子住,是两种完全不同的体验。从心理上说,自己的房子更有家的味道,是温馨的港湾;从实际角度上看,有一套房子相当于有一笔大额财产,面对一些突发的变故时也不会那么慌张;从孩子方面考虑,有一套房子对就学有很大帮助。“尤其是在义乌这样教育资源紧张的地方,地段好的房子就意味着孩子能够选择更好的学校。”
“如果房价在未来10年内与CPI增幅速度保持一致,甚至超过增幅,那么买房的收益就比租房子要高。”有人分析,假设在一个二、三线城市,一套价值50万元的房子,在10年内通过贷款买下房子,在很大概率上比租房子所最终拥有的财富要多。网友“深水蓝波”说,当前各地或多或少存在房地产库存,且国家对房地产“去库存化”政策扶持力度明显,有条件的年轻人趁早买房是不会吃亏的。
万科集团创始人王石曾公开表示:“对于那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好。”他认为,年轻人在经济上通常是弱势群体,过早承担房子的贷款或许会限制事业的发展。年轻人应当注意区分“使用权”和“拥有权”。“住同样的房子,平均每个月所付出的成本,短期内租房是低于买房的。”买房是为了获得房子的“拥有权”,而除了拿房子抵押进行投资外,对年轻人来说,仅仅拥有“使用权”就已足够了。
