在2016年7月“百日攻坚”竞赛中，市城乡新社区集聚建设领导小组办公室(简称“社区办”)在“有效投资大攻坚”和“深化改革大攻坚”中均取得了较好成绩。据了解，社区办的“有效投资大攻坚”目标任务数为79.8亿元，1至7月已完成实际投资额61.288亿元，完成率达98.3%。
新社区集聚让利于民
土地资源紧张，是制约我市推进城市化的一个主要瓶颈。如何盘活义乌有限土地资源，这是一个不可回避的事实。
新社区集聚建设既是解决我市土地资源紧张的大胆创新，也是农村宅基地改革的有益探索。在具体的推进中，社区办及社投集团、相关镇街始终把“让利于民，让老百姓切切实实享受到改革红利”的指导思想贯穿在集聚建设全过程。
为使集聚建设楼盘的品质达到一流水平，我市委托绿城等知名房地产企业进行代建。社区办在项目建设中，狠抓安全，狠抓质量，狠抓进度。
集聚攻坚出台了多个惠民政策
改革试点难免会涉及到政策问题，社区办会同镇街及各有关部门本着“让利于民”、“户有所居”的原则，结合义乌实际，积极向上争取政策支持，试点出台八个方面具体利民政策。
据社区办负责人介绍:“在义乌推行集聚政策，没有任何先例可以借鉴。在做好前期大量调查研究的基础上，大胆创新，出台了房票安置、按揭贷款、权益凭证、质押贷款和公积金贷款系列政策，还有切实让农民得实惠的留地安置、社保补贴等政策，让老百姓有改革的获得感。”
其中，房票安置政策在确保“户有所居”的前提下，允许集聚建设的高层公寓自由交易，或按权益保护价由政府回购，可选择多种安置途径。支持集聚对象把高层公寓安置面积折换成房票用于购买本地新建商品住房以及商业、办公用房。购买商品住房的给予实际使用面值15%的补贴；一年内没有使用的“房票”，政府按面值的5%予以补贴并兑付。
改革“红利”看得见
据了解，我市集聚改革的试点村工作基本结束，目前已经完成交付建房722套，佛堂湖滨村和稠江下沿塘村两个试点村集聚建设卓有成效。
社区办副主任张旭明感言:“虽然集聚对象刚开始动员阶段有点辛苦，但从目前已经完成的试点村情况来看，村民拿到了新房，享受到了集聚建设带来的红利，对集聚建设的满意度高，获得感强。这充分验证了改革的方向是正确的，改革的路子也是对的。”
参加集聚建设的下沿塘村的吴先生给记者算了一笔账:他家5口人，分到了5套房子，卖掉2套获得130多万，剩下的3套房子共交了100.99万元，还多出了近30万，用于装修就不成问题了。记者问:“你们5口人住3套房子，不是绰绰有余吗?还会卖它吗?”吴先生说:“就算涨价也不会卖了。要给父母住一套，我们夫妇俩住一套，还要给儿子留一套。”吴先生走在小区公园里，不无感慨地说:“原先住在下沿塘村是村民，入住到新社区就变为市民。住在这么漂亮整洁的小区里，相信大家的素质也会一步步提升上来。”
无论是湖滨村还是下沿塘村，类似于吴先生这样的家庭有很多很多。
