“二房东跑了，大房东要重新收租钱。我不肯交，他就把水电停了。我们大人倒是无所谓，要是小孩磕了碰了可怎么办？”近日，义乌北苑街道柳三村一租户赵影影向《新闻三秒区》热线电话83186666。赵影影说自己租的房间已停水停电10天，一家人只能在亲戚家吃饭用水，晚上再回去睡觉。
今年5月，赵影影与房东张信强签了一年的租房合同。但7月初一天，另一个自称是房东的人找上门来收取租金和水电费。“我那时候才知道张信强是二房东，今年6月就不干了，不过电话还能联系上，他说会和大房东沟通，但大房东还是要赶我们走。”赵影影说。
根据赵影影提供的联系方式，记者先后联系了两个房东，得到的回应却是大相径庭。
张信强说，因为生意不好做，他租给赵影影的房子是亏本的，于是今年6月底便决定不续租了。“一些月租房6月的租金和水电费我都留给大房东收了，当时也跟他说，几个长租户要让他们住到期满。”可月初时，张信强却接到租客赵影影的电话，说大房东不让住了。“我给大房东打电话，他就骂我是骗子，后来再打电话就不接了。走之前我把所有房间的租金和水电费记录整理好给了他，原先交的1.2万元押金和每个房间另外配置的家具也都没要。”张信强说。
而大房东杨兴根则称，张信强是离开之后，才给他打的电话。“我们签的租期是6年，约定每年的4月2日前交租金，房子是5月31日到期。今年4月交钱时，他说自己没钱先欠几个月。我说可以，不过最迟8月一定要交。”杨兴根说，但7月初，他却突然接到张信强的电话，说不租房了。“当时他人已经在外地，把所有的房租和水电费都卷跑了。”杨根兴说，张信强消失后，他便去派出所报了案。“我找了律师，律师说因为他毁约在先，合同就在5月底终止了。我是出于好心才让这些租客住到10月底。现在其他住户有的搬走，有的重新交钱。只剩这个租客没交钱也不肯搬，我就把她的水电给停了。”杨兴根说。
“派出所、便民服务中心帮我跟两个房东协商过，但双方互相推诿，拖了很久也没解决，看来只能另外找房子了。”赵影影说。义乌北苑街道365便民服务中心提供法律援助的工作人员表示，因张信强和杨兴根两人说法存在分歧，只是口头表述没有书面证据，所以无法判定责任方，也无法追究责任。
该负责人说，目前租房市场上的“二房东”现象相当普遍，二房东卷款潜逃或原房主取消租房的情况也较多。建议租客在租房前谨慎核实房源的安全可靠性，尽可能掌握房东的真实情况。若房主是二房东，需确保原房主同意或承诺转租行为，并查看二房东与原房主所签订的租赁合同，并确保转租合同的终止日期不超过原租赁合同规定的终止日期。同时，最好在租房合同中对相关事项进行约定，以保障自身权益。
