中国义乌网10月26日讯(记者 罗德慧 通讯员 王静莉 编辑 祝璐)“全村共217户，截至目前，已办理不动产权证36户，正在办理登记手续160余户， 18户因为房子还未建设完成，暂时不进行登记。不久，流下村九成的村民都将拿到属于自己的不动产权证。”日前，记者见到义乌城西街道流下村村主任楼军宪时，他激动地告诉了记者这个喜讯。
一串数字的背后，是流下村两委班子近半年的努力和付出，是党员干部的身先士卒，是全体村民的信任和支持。
“我们村从今年5月份开始进行不动产权登记工作，一开始，村民们并不理解，认为办证还要交各种费用，为什么要办证？”流下村村委主任楼军宪告诉我们，“为了方便村民咨询、办理不动产权登记，我们村两委干部从5月份开始，在办公室轮流坐班，一开始，根本没有村民来。”
为了扭转局面，楼军宪想了两招。第一招，开村民代表大会。明确由党员干部带头，带头缴清违章部分的有偿使用费，传达“有证才有底”的办证概念；第二招，上门做工作。针对持观望态度的村民，楼军宪举了个例子，前几年因为没有相应的政策支持，要办一本证，需要自己跑各种部门，有时候甚至还需要找熟人帮忙，办证时间长达两年，而现在，街道专门委托中介公司，村里安排专人负责，统一收取资料、统一安排测绘，省钱、省时、省力。
在楼军宪的带领下，流下村的不动产登记工作从8月份开始进入了“快车道”，村办公楼前经常是门庭若市，村民们在一起讨论土地制度改革的好处，诸如今后办事再也不用开房产证明了，不动产权在手，抵押贷款不求人等等。
楼军宪说：“前段时间，是我们上门动员，让村民们来办证，现在，有部分村民甚至是借钱都要来办证，遇到这种情况，我们村两委就自掏腰包，帮忙垫着，先帮他们把证办下来。”据了解，自2002年开始，城西街道先后启动旧村改造村20个，过去，由于存在买卖、规划违法等原因，无法办理不动产权证。今年，城西街道按照市政府的统一布署，启动农村宅基地改革试点工作，乘着土地制度改革的东风，城西街道针对条件相对成熟的11个村，开展历史遗留问题处理，办理不动产登记工作，截至目前，已发放不动产权证409本。
