7宅基地审批从政府行政管理向农村民主管理转变
山水何斯路。
一是自主规划。城镇规划红线范围外有146个村已编制村庄建设规划。积极开展“多规合一”的村庄发展一体化规划试点。二是自主改造。由村集体自主建设富有地域特征、时代特色、乡土风情、文化传承的和美乡村。三是自主分配。在核定的村庄规模范围内，由村民代表大会决定改造实施细则，明确农民建房分配方案，建房用地根据细则按程序报批。四是自主处置。节余的村庄建设用地可以集体经营性建设用地入市，目前我市入市成交38宗，其中37宗为村节余的建设用地，总用地222亩，成交价款1.99亿元。五是自主利用。宅基地可以在本村集体经济组织范围内有偿调剂和退出再分配，可以有偿退出复垦为“集地券”。六是自主收益。宅基地有偿选位费、有偿使用费、有偿调剂收益、“集地券”交易收益和奖补收入、宅基地转让所有权收益归村集体所有，主要用于村内基础设施农田水利建设等公共事业建设。
