中国义乌网2月26日讯(记者 龚书弘)今天(2月26日)上午，11辆警车与50余名执行干警在义乌市人民法院正门前整队集结，一场针对老赖巨额欠款拒不执行的强制执行任务即将开启。“行动开始！出发！”随着该院副院长毛志坚一声令下，全警出动，奔赴执行现场，对被执行人的房产采取强制腾空措施。
今天行动的被执行人是义乌市江南防雨制品有限公司(以下简称“江南公司”)。据介绍，该公司在2016年6月和2017年3月向义乌农业银行贷款和办理承兑汇票，之后逾期没有归还，银行随即向义乌法院起诉。2018年2月，义乌法院判决由江南公司归还农业银行1800万元和利罚息。
“判决生效后，我们向被执行人发了执行通知书和财产申报令，但他们都没有履行义务。为此，我们法院于2018年7月21日裁定查封了江南公司的厂房。”义乌法院执行局局长李小坚告诉记者，此后，法院将江南公司厂房进行挂网拍卖，并于今年1月16日以2421万元的价格成交。
“裁定拍卖后，我们就已经责令厂房内的人员财物于2018年8月5日前自行搬离腾空，但显然，被执行人拒不执行。”李小坚补充道。
几分钟后，执行人员一行来到涉案厂房，由法警拉起警戒线，对现场进行封锁。据悉，涉案的厂房面积较大，土地使用权面积达5000多平方米，建筑总面积超6000平方米，其中一栋是江南公司法人代表蒋守跃及其亲属居住，其余均用于出租。
记者注意到，现场不少先前的租户既没有续租，也没有腾空，“强制执行一方面是维护买受人的合法权益，另一方面也是为了彰显法律的严肃性和司法权威。”案件承办人毛应强说。
在部分义乌市人大代表和政协委员的监督见证下，强制腾空行动有序开展，被执行人和部分承租户全程配合腾空工作。公证机关一边确认，一边清点财产，搬家公司则现场对厂内财产进行整理打包和搬运。
5个多小时后，在相关人员签名确认后，屋内搜查和腾空执行行动圆满结束。
“今天的行动总的来说较为顺利，这也得益于我院前期程序到位、先礼后兵，对被执行人做足了思想工作，同时灵活奖惩，对积极主动配合拍卖腾空工作的，我们会在周转房安排、住房保障费用保留等方面给予充分考虑，反之将相应加大惩处力度。”李小坚说。
据悉，经过多年的实践探索，义乌法院的腾房执行基本实现了良性循环，需要强制腾空的案件比例逐渐下降。2018年，义乌法院拍卖成交房产共有666宗，其中工业厂房86处、商品房580套，最终实施强制腾空的不到60次，强制腾退率不到10%，像今天这个规模的行动，一年也只有四五次。
