中国义乌网6月18日讯(见习记者 万怡珍 编辑 童晓)6月18日，义乌市人民政府确定并公布了义亭镇黄林山工业区涉及国有土地上房屋征收项目的征收范围。
据了解，义亭镇人民政府关于黄林山工业区征收范围共分为三个地块：
1号地块(S1)：东至镇前街商服楼，南至车站路、老火车站、重阳街，西至杨横线、车站村，北至望月路，征收范围占地212269㎡。
2号地块(S2)：东至镇前街，南至稠义路，西至义乌市富旺手套厂、义乌市王阡喷胶棉厂西侧厂界，北至甘霖路，征收范围占地17580㎡。
3号地块(S3)：东至老义杭线，南至义亭中心粮库、车站村，西至义亭中心粮库，北至无名路，征收范围占地16120㎡。
另外，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收按照等价值补偿安置的原则进行补偿，补偿包括被征收房屋总价值补偿、住宅房屋征收综合补偿(含搬迁、设备设施移装补偿和临时安置失等补偿)、商业办公和工业仓储房屋综合补偿(含搬迁、临时安置、停业停产损失等补偿)，并给予一定的补助和奖励。
各地块房屋征收协议签约时间为2020年8月20日前，在规定期限内签订补偿协议的，按被收购房屋评估总价值的3%给予奖励。腾空时间为2020年9月20日前，在规定期限内腾空房屋、交付钥匙并结清水电等费用的，给予评估价值的2%给予奖励。
为更好地落实义乌市有机更新优惠政策，被收购房屋的所有权人保留其子女或直系亲属在原学区学校完成义务教育资格。在新购置房屋、新受让住宅或商住用地，成交价格未超过被收购房屋补偿价值(含补助)的部分，按照“先征后补”的原则，先按规定缴纳契税，再参照房屋征收契税优惠规定予以补助。
此次对老工业区实施有机更新，将充分盘活建设用地，拆出近370余亩空间，助推产业转型升级，补齐发展短板，完善城市基础设施建设及公共服务配套，提升生活品质，这是新发展的新起点。
