中国义乌网5月4日讯（义乌商报记者 张静恬 应悦）不动产登记一直以来是民生关注的热点，极易出现“肠梗阻”的状况。昨日，在市行政服务中心，市民万先生对记者说，他的房屋办证就遇到了这种“肠梗阻”———从去年到今年跑了多个部门，没有部门能处理。
万先生家住稠城街道鹏城工业区。1994年，他在此处购买了两套一楼的房子，分别是X幢X单元105室和106室。1999年，万先生又从自家楼上的二楼房主龚先生手中购买了一套二手房，过户手续齐全，很快便办理了《房屋所有权证》。在申办《国有土地使用证》时，发现《房屋所有权证》上的地址是“稠城鹏城工业村X幢X单元202室”，而土地使用权登记的地址是“稠城鹏城工业村X幢X单元205室”。因为地址一栏有出入，无法办理新的《国有土地使用证》。
“最初房地产公司为每个单元的房子编号为一楼105、二楼205、三楼305……依次类推。后来又重新编号，我后来买的这套房子编号变为202。其实，现在的202和重新编号前的205是同一套房子。”万先生说，“当时以为有房产证就够了，土地证这事也没太在意，一搁就是十几年。去年我打算办理不动产权证，窗口说没有土地证办不了，要辖区居委会开证明才行。跑到居委会，居委会说没法开证明，要找房地产公司。房地产公司倒是愿意帮忙，但仓库翻遍也没找到原始材料，这事就搁下来了。”
听过万先生的讲述，记者分别致电稠江街道凤凰社区居委会和雪峰房产核实。社区工作人员表示，关于万先生1999年所购买的二手房房屋地址名称变更的情况，居委会这边并没有资料存档可以核实，因为他们并没有参与商品房的买卖过程，而且当时凤凰社区居委会还没有成立，对房产开发商的操作过程，社区这边也无据可查。鉴于有风险顾虑，居委会也不敢随意盖章。雪峰房产工作人员则表示，当时负责开发房产的是一家深圳的房产公司，房子造好后才把部分资料移交给雪峰房产，不排除移交过程中有些早期原始资料不齐全的情况。
房子住了19年，手中材料一大堆，怎么证明房子是自己的，成了万先生夫妻俩头疼的事。“本来都想放弃了，但看到义乌商报刊登的记者蹲点‘最多跑一次’改革系列报道后，我又抱着试试看的心态，来到市行政服务中心。”万先生说。
昨天上午，万先生来到“跑一次没跑成投诉与代办”窗口，值班人员了解万先生的诉求后，立即找来了不动产登记中心相关负责人负责对接。该负责人在详细了解万先生的情况后表示，他们将与地名办对接核实后再给万先生回复，请万先生先回去等通知。
当天下午，没等到回复的万先生再次前往市行政服务中心，来到不动产登记中心取号窗口咨询。负责取号的工作人员告诉万先生，这种情况应先去二楼地名办核实后再来不动产登记中心。万先生随后来到二楼地名办窗口，工作人员翻阅了历史档案，找到一张盖有土地证书附图印章的《鹏城工业村3幢垂直分户图》复印件，上面明确标有万先生所在的“5号”的1楼，而龚先生所在“5号”的2楼，另有资料显示在1995年确实有楼栋编号变更的情况，但是万先生所处的房屋标号具体资料并未找到。因此，工作人员在查阅相关历史档案后表示无法确认。
万先生再次来到不动产登记窗口，找到上午负责对接的不动产登记中心负责人。该负责人表示，他们将会和地名办对接，核准究竟哪个地址是正确的，再根据核准后的地址进行确认同一地址其他证照有没有重复颁发过，确认无误后再为万先生办理相关证照。
