中国义乌网7月26日讯（记者 龚书弘 编辑 童晓）7月25日晚上11时30分，义乌下车门区块2974户被征收户全部完成签约，签约率100%，全市城市有机更新工作启动以来体量最大的一个区块圆满完成征收，第一轮三年城市有机更新工作完美收官。
下车门区块老照片
2018年12月30日，义乌市政府公布了下车门区块征收红线；2019年1月6日，10天完成征收意愿征询率90%；2019年3月28日，义乌市政府下达下车门区块征收决定； 2019年6月10日，征收补偿签约工作正式启动；2019年6月18日，9天完成签约超80%，补偿协议正式生效。
下车门区块老照片
据悉，下车门区块红线范围面积约43万平方米，建筑总面积52万平方米，区块内房屋密集、基础设施落后、道路狭窄、停车位紧张、“低散乱”情况严重，是义乌老城区最旧的几个区块之一。曾经热闹一时的下车门区块如今已腾空2075户，只剩下那一幢幢破旧不堪的老房印刻着曾经的面貌，见证着城市有机更新工作的艰辛历程。
提振城市有机更新信心
驱动城市有机更新“红色引擎”
下车门区块不仅体量最大、户数最多，而且遗留问题最复杂、矛盾最突出。
记者了解到，面对重重困难，稠城街道、城管委、征收办全体工作人员始终迎难而上，市主要领导多次到指挥部召开协调会，现场办公、亲自攻坚，遗留问题逐个得到突破化解。另外，下车门区块城市有机更新被征收户中有党员668名，他们在征收过程中主动带头签约，将党员的先进性充分体现在征收一线，在党员的示范带动下，广大征收群众纷纷主动前往签约。
在众多的党员户中也涌现了一批像朱近东、朱文彬、金祚银先进典型。他们带着工作人员熟悉征收区块情况、陪同工作人员走访入户、帮助工作人员化解纠纷，不仅自己带头签约，还带动周边的居民、党员联系户前来签约。同时街道发动干部、党员律师、志愿者组建政策宣讲队、治安巡逻队、矛盾纠纷调解队等，全程参与城市有机更新工作。党建这个“红色引擎”加快推进了下车门区块城市有机更新工作。
极限工作
筑牢城市有机更新攻坚堡垒
1%、10%、60%、80%、100%，一连串的数字增加是通过几十趟的上门、百余遍的讲解、数千字的沟通以及上万步的走访换来的。
尤其是最后的攻坚阶段，街道、征收办、评估公司、市攻坚组工作人员冒着烈日酷暑上门做思想工作、讲解评估报告、重新认定确权等，用“磨豆子”的耐心一户户地攻克，被汗水湿透的衣裤，被阳光晒伤的皮肤，是每“磨”一户留下的印记。
征收工作时间久、消耗大，消磨的不仅是身体，还有精神，没有假期周末、工作时间“白+黑”，吃饭不固定、休息不准时，工作人员对此都已经习以为常。多少工作人员病倒在征收一线却依然坚持完成工作任务，多少工作人员将大部分时间留给指挥部而难以顾及家庭。有的女干部既要做工作又要照顾家人，一天下来累得连话都说不出，只能在微信朋友圈自嘲自己是“女汉子”。
“面对被征收户的种种责难，唯有保持耐心。”记者了解到，下车门社区一名退休返聘的女干部，原本可以“两耳不闻窗外事”，但为了城市有机更新继续回来帮助大家做工作，发挥自己的余热。在发放评估报告时，面对被征收户拍桌子叫嚣甚至挥拳威胁时依然坚持原则耐心解释，直到被征收户离开后才留下委屈的泪水。
三年有机更新告一段落
义乌主城区未来可期
“城市有机更新工作征收的不仅是土地，还有人心，只有真心实意取得群众的支持，征收工作才能一往无前。”稠城街道党工委书记陈国强说。
2016年市委市政府提出第一轮三年城市有机更新工作部署，稠城街道全体干部工作员卯足干劲、对照目标，三年来“不忘初心、牢记使命”，攻克了一个又一个区块，从仓后到下车门，主城区8大区块11466户的体量100%完成。
随着下车门区块的顺利收官，第一轮三年城市有机更新工作暂告一段落，在已经征收的几大区块内，各类工程项目都已在马不停蹄地施工中，老城化茧为蝶，未来可期。
