日前，义乌市房地产经纪行业协会发布《房地产经纪人员信用信息管理办法》。这是义乌为促进房地产经纪行业规范发展，继2019年出台《房地产经纪机构信用信息管理办法》后，打出的又一记“组合拳”。
随着房地产市场的快速发展，房地产中介行业内出现诸多乱象。中介机构和从业人员良莠不齐、发布虚假房源信息、挪用房屋交易资金、炒买炒卖、哄抬房价等，扰乱了房地产市场和金融市场秩序，加剧了市场风险。
2019年12月，义乌市建设局出台房地产经纪机构信用管理办法，从管理层面有效规范中介机构的秩序。然而，市民在进行房地产交易过程中，仍然很难辨识为其服务的中介人员是否拥有良好的信用。
《房地产经纪人员信用信息管理办法》的出台，让市民在接受中介服务时，能更清晰地了解该经纪人员的信用等级，以及上一年度是否有不良行为等信用信息，为市民在购房时选择服务提供参考。
根据该《办法》，每年1月1日至12月31日为房地产经纪人员的信用记分周期，首次记录初始分为80分，在一个周期内根据其良好行为或不良行为进行加减分，实行滚动计分，动态更新，当年年底的计分将作为下一年度的初始分。
同时，房地产经纪人员按A、B、C、D划分信用级别，如因房地产经纪服务相关活动被公检法部门认定为违法犯罪的，当年信用等级归为D级，并列入行业黑名单。该《办法》实施后，由义乌市建设局负责管理办法的指导和监督，行业协会具体负责信用信息的采集、认定、公开、评分和使用等工作。
“房地产经纪人员的信用等级评定结果将通过信用管理平台、义乌市建设局网站、微信公众号及相关媒体每年公布一次。”义乌市建设局相关负责人表示，该《办法》的出台，将有效促进房地产经纪行业的健康发展，同时也给广大市民提供行业标准，避免造成不必要的损失。
