中国义乌网1月12日讯(义乌商报记者 林晓燕)一边是挖机有序的作业声,一边是忙着“搬家”的男男女女,这几天的仓后区块正紧锣密鼓地边腾空边拆除。
宾王高架桥附属房拆除,原中心菜市场最后11户征迁协议签订,涉及军干所、环卫处、老党校、教师进修学校等房屋征收安置,完成仓后区块征收并拆除,启动向阳上片区块征收……作为城市有机更新改造的主战场,稠城街道的“2016”是累并快乐着的一年。
这几年,随着经济社会的发展,百姓对改善城市环境、提升城市品位的呼声日益高涨。作为中心主城区,稠城街道在城市建设方面的短板更为突出。据悉,自绣湖广场和北门街区块拆迁结束后,我市已经有20多年没有开展较大规模的旧城区改建工作。去年,我市充分考虑义乌实际和发展需要,制订出台了《义乌市国有土地上房屋征收与补偿办法》。
任何新鲜事物,总有一个被接受的过程。为了让更多群众了解和理解该政策,转变“实物安置”的固有观念为“等价补偿”,稠城街道先是组织街道全体干部开展5轮集中学习,每周定期夜学;在干部学深学透的基础上,市领导带队逐个区块座谈、干部入户宣讲、面上集中宣传,多形式、密集开展政策宣讲解读。
新政出台后,如何落地是关键。稠城街道深入排摸,紧密结合市中心工作,以宾王高架桥附属房收购为切入点,率先在全市开启了国有土地上房屋征收实行货币安置的全新模式。市委市政府高度重视,相关市领导深入一线现场办公,白天工作、晚上会商,一步一协调,一难题一对策,营造了强大攻坚合力。有付出必有回报,10天完成全部47户68间店面协议签订、20天腾空房屋、30天启动拆除,最终圆满完成宾王高架桥附属房征迁工作,成为全市首个采用货币化补偿这一全新模式的征收项目,也完成了店面房货币化征收试点。
在解决宾王高架桥附属房收购问题后,稠城街道紧抓关键节点,短期内在多个领域取得突破。2016年8月23日,在政策不松、补偿不加的前提下,遗留13年的原中心菜市场最后两户拆迁户终于签订协议,至此,原中心菜市场11户征迁遗留户全部完成政策处理,实现垂直房货币化安置试点。
2016年11月,经过大量工作,完成军干所宿舍楼、教师进修学校、老党校、环卫处等97户房改房征收,随后对选择产权置换的26户进行了抽签安置,水平房的货币化征收试点顺利实施。同时,大范围拆除针织市场、原计生指导站等5.9万平方米公房拆除。
2016年9月18日,我市正式启动首个城市有机更新区块———仓后区块的国有土地上房屋征收工作。随着9月30日征求意见稿的公布,稠城街道进入征收全面实施阶段,街道全体干部工作员、社区工作者、雇员等260余人,按前期基础调查划分为7个小组,联合市征收办、工作组入驻城市有机更新指挥部。他们放弃所有节假日、周末,全身心投入有机更新工作中。从11月17日首户签约,到12月25日23时50分许最后一户被征收户签订补偿协议,仓后区块1005户,37天实现签约率100%,该区块征收工作第一阶段圆满收官。但街道全体干部工作员丝毫不松懈,紧接着全力做好房屋腾空、旧房拆除、产权置换准备等后续工作,并于2017年1月9日全面完成产权置换抽签定位。与此同时,稠城街道城市有机更新高涨全面转向向阳上片,目前涉及的718户评估已过半。
以点带面、多点开花,稠城街道在精品街区建设上也马不停蹄。当前,13个社区的改造提升规划已进行调研;同时启动了词林、宾王等4个社区的提档改造。此外,丹溪路、民主路、城中路等精品街建设已基本完成。
虽然稠城街道2016年在城市有机更新方面捷报频传,但在街道党工委书记王庆明看来,这只是“万里长征”的第一步,面对当前任务重、压力大的现实,街道只有以更高标准、更大干劲,切实做到主动担当而为、攻坚破难而为,才能干出稠城“加速度”。