中国义乌网6月24日讯(记者 罗德慧 编辑 刘蓉) “参加了秦塘区块的有机更新，并选择了回迁房，请问我可以申请公积金贷款么？”“这次有机更新，我准备通过多方协议的方式平移我原来的公积金贷款，请问我的回迁房可以再贷款吗？”“我参加有机更新选择不同的补偿方式，申请公积金贷款的额度有不同么？”......
为进一步保障和改善民生，日前，市住房公积金管理中心出台新政策，助推城市有机更新工作，其中房屋套数计算有优化、结清再贷时限有缩减以及申请贷款额度有调控、收购主体有增加四方面有明显变化。
据介绍，原政策是除选择产权调换补偿方式的职工家庭外，其他补偿方式的职工家庭，在申请公积金贷款审核过程中，对城市有机更新的房屋，中心作为按套数计算。新政策是被征收或收购的房屋，在之后的公积金贷款审核中，不计算套数。
原政策是职工在结清贷款一年后，才能再次申请公积金贷款。新政策是因为城市有机更新原因，有公积金贷款的房屋被征收或收购的，缴存职工家庭提前结清公积金贷款后，可立即申请公积金贷款。
原政策是缴存职工家庭根据公积金缴存年限、月缴额、缴存基数、购买房屋价值等条件测算贷款额度；选择产权调换补偿方式的职工家庭，申请贷款额度还应考虑回迁房价值与被征收(收购)房屋价值补偿费差额，按就低原则确定。新政策是无论选择何种补偿方式，贷款额度按照公积金规范测算额度和回迁房(新购房)价值与被征收(收购)房屋价值补偿费的差额，按就低原则确定。
原政策是市征收中心作为主体的城市有机更新行为，才能享受公积金相关优惠政策。新政策是各镇(街)作为主体的国有土地上的房屋征收或收购，可参照执行，具体由征收主体牵头协调相关单位。
接下来，为向缴存职工提供便捷优质服务，公积金中心将与建设局征收中心做好数据共享工作，减少缴存职工家庭在办理公积金业务中需提供的资料，核实被征收或收购房屋、缴存职工家庭的具体情况，同时积极协调银行，开发新的金融产品，协助缴存职工家庭在提前还款等具体事项的办理。
义乌新一轮城市有机更新工作已经开启，公积金中心也将继续围绕这项造福于民中心工作，支持做好民生工程、民心工程。
